银行发现收入证明是假的怎么办,还会贷款吗?
众所周知,银行对于贷款用户,收入上是有限制要求的,以我所在的银行为例,对于短期消费贷款(三年期以内)的要求是月供金额最多不得超过个人收入的55%;对于长期消费贷款(比如二三十年期的房贷)的要求,正常月供金额最多不能超过个人收入的50%。
在目前国内高房价的态势之下,现实中真正能完全达到上述贷款标准的个人并不多,特别是广大在私企的职工,我们以最为普遍的100万元为例,即使按照最低的基准利率4.9%(私企就不考虑公积金贷款了,大部分都未缴纳),最长的30年期进行计算,月供金额也要达到5307元,按照不超过月收入的50%计算,那么贷款人的个人收入最少要达到10600元以上,虽然头条上的条友们,月入过万是基本操作,但是在现实中,别说是10000元,即使是5000元/月,如果不是在大城市,其实很多人都无法达标,正因为如此,现实中开虚假收入证明的比比皆是。
什么是虚假收入证明呢?
比如月收入只有5000元,贷款要求的月收入必须达到7000元/月,然后单位就开具7000元的月收入,为此部分人甚至提前一年准备相应的流水,这就是虚假收入证明。
虚假的收入证明要查实容易吗?说句实在话,对于银行而言,并不难,先不说可以通过市场调查公司的整体薪酬水平,对于“造”的流水,银行如果要深入查询,也可以查询到整个流水的走向,更别说贷后的监控(大部分人可能贷前造流水,不可能贷后依然30年坚持造流水),所以说银行要查假流水、假收入证明并不难。
对于假流水,银行如何看待?
如果在银行系统内工作过的,特别是一线员工,就知道银行业目前的竞争有多么激烈了,所以在“假流水”不是很夸张的情况下,大部分银行职工都是睁一只眼闭一只眼,毕竟严格执行制度的话,可能就没有客户了,而客户是银行的立行之基。
当然如果你的流水太假,比如你的月收入4000元,流水造到了10000元,那么银行是不可能贷款的,毕竟这种情况下,你的月收入可能都无法覆盖月供的金额,即使早期你能通过各种手段拆借周转,但时间一长,在你收入没有改观的情况下,这笔贷款大概率会不良,既然已经预知不良,那么就很少银行职工会愿意给予办理了。
总结
收入证明是假的并不稀奇,只要你这个假的还算合理(比如月供4000元,制度要求收入最少8000元,你实际收入6500元,那么开个8000元的收入证明,银行依然会给过,因为6500元可以完全覆盖4500元);但如果你这个假的过于夸张(同样月供4000元,你实际收入4500元,这种情况下,扣除月供,剩余500元难以维持你正常生活,后续大概率不良,这时候你提供的收入证明,一般银行就不会予以采用),所以收入证明可以假,但是要适度!
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