自雇人士和合同工的银行对账单抵押贷款
贷方如何确定您的收入
在购买或再融资房屋时，需要执行特定步骤。
第一步需要记录您的收入。这包括储蓄、退休、投资余额和债务。
这对自雇抵押贷款申请人来说可能具有挑战性。这些人通常有难以记录的收入和/或业务支出。
例如，自雇借款人每月可能赚取 7,000 美元。但在企业注销后，他们的税表可能记录的每月收入仅为 5,000 美元。
这可能会使他们的购房预算减少超过 150,000 美元。
记录的月收入 7,000 美元 5,000 美元
符合条件的每月按揭付款 2,020 美元 1,300 美元
合格的购房预算 443,900 美元 285,700 美元
贷款假设：示例假设位于华盛顿的房屋的 30 年期固定利率抵押贷款利率为 3.75%，首付为 10%。您自己的费率和每月付款会有所不同
当您是个体经营者或自由职业者时如何获得抵押贷款
所以，你是个体经营者或经营副业。您拥有良好的信用评分和可靠的财务记录。但是您很难获得抵押贷款资格，因为您没有传统的 W2 来记录您的收入。
幸运的是，银行对账单贷款计划可能是一个理想的解决方案。
在这里，我们解释了银行对账单贷款的运作方式以及如何确定您是否有资格获得贷款。
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