《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》(哈尔滨市人民政府〔2018〕12号)已报请市政府批准，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》(哈尔滨市人民政府〔2018〕12号)已完成阶段性调控任务，拟予以废止。 特此公示。 (公示期:10天)相关链接:哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知[2018]12号各区、县(市)人民政府，市政府各委、办、局，各有关单位:为认真贯彻落实国家、省、市关于房地产健康发展的决策部署，经市政府同意，现就进一步加强我市房地产市场调控工作通知如下:1 落实供给侧改革政策，加强土地供应计划管理，加大调控力度，根据各地区房地产用地供求关系，制定差别化土地供应政策。 对哈西、松北等房地产用地需求较大的区域，适当增加住宅用地供应，加快供地节奏；对香坊区等旧城改造释放的居住用地，及时组织供应；对阿城区、利民开发区等商品房库存比较大的区域，适当控制住宅和商业服务用地供应，并根据市场情况适时调整。 二、实行区域限售政策。 即日起，在主城区六区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区、松北区)范围内，取消建设单位网签合同备案信息的注销权限，凡新购商品房自商品房网签合同签订之日起满三年后方可上市交易。 通过司法判决、直系亲属赠与、继承等方式取得的商品房。不受前款规定的限制。 第三，改善公积金贷款条件 进一步降低个人债务风险，在延续现有公积金贷款规定的同时，将个人贷款的还款能力系数由0.5调整为0.4。 本政策实施前，申请贷款的职工已与开发企业签订《哈尔滨市商品房买卖合同》进行网上备案，已缴纳购房首付款并取得增值税普通发票，或已办理《存量住房公积金个人贷款评估核准通知书》，已缴纳购房首付款并取得资金账单的，仍执行调整前的公积金个人贷款还款能力系数。 四、严格执行差别化住房信贷政策。 深入贯彻国家住房信贷调控政策，严格控制二套及以上住房首付和利率标准，根据市场运行情况适时调整公积金和商业性个人住房贷款标准，抑制投资投机性住房需求。 动词 （verb的缩写）加强房地产市场监管 规范房地产市场秩序，重点加强商品房价格备案和预售审批管理，严格执行商品房销售明码标价和一房一价规定。 加大联合执法处罚力度，严厉查处房产囤积和炒作房价行为。 严格管理房地产中介机构，对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，由市场监管部门依法清出市场。 我市发布的有关房地产市场调控和促进房地产市场平稳健康发展的政策规定与本通知有关规定不一致的，以本通知为准。 哈尔滨市人民政府办公厅2018年5月5日
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关于拟废止哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知详情
作者：admin
2023-01-09 16:06:45
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